פסק-דין חלקי בתיק ת"א 3099-06-12

לפני בקשה למחיקת תובעת מספר 111 "נציגות תושבי הרובע היהודי" מכתב התביעה, מכוח תקנה 124 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד - 1984.

העובדות:

1. המבקשת היא נתבעת 1, החברה לפיתוח ולשיקום הרובע היהודי בעיר העתיקה בירושלים בע"מ (להלן: " המבקשת").

2. המשיבה היא תובעת מספר 111 - נציגות תושבי הרובע היהודי (להלן: " הנציגות"), כאשר יתר התובעים, 1 עד 110 הם חלק מתושבי הרובע. אין חולק כי התביעה הוגשה רק על ידי חלק מתושבי הרובע היהודי ו תושבים שאינם צד לתביעה.

3.  בין הצדדים להליך זה, התקיים הליך קודם ת"א 9737/04 (להלן: " ההליך הקודם") התביעה בהליך הקודם נמחקה ביום 4.10.06.
4. במסגרת ההליך הקודם הגישה המבקשת בקשה לסילוק התביעה על הסף, וטענה שהנציגות אינה מהווה ישות משפטית ולכן לא יכולה להיות בעלת דין בהליך המשפטי.

5. במהלך ההליך הקודם ניתנו שתי החלטות על ידי כב' השופטת מ' אביב הנוגעות לעניינינו, ואליהן הפנו  הצדדים את ביהמ"ש:

החלטה מיום 22.6.05:

" לאור מסמכים אלה אשר, לכאורה, מעידים על כך שהנתבעת ראתה בתובעת כגוף המייצג את כלל הדיירים אני דוחה את הבקשה לסילוק על הסף של הנתבעת

כל יתר הטענות יתבררו בדיון ואין בהחלטה זו כדי לקבוע את את מעמד המסמכים, תוקפם ומשמעותם. "

וכן נוסח פסק הדין שמחק למעשה את ההליך הקודם:

"אני מוצאת לנכון לתעד בפסק הדין את רוח הדברים אשר נאמרו באולם ביהמ"ש כלהלן:

1.     כדי שדברם של תושבי הרובע ישמעו במלואם ראוי כי תערכנה בחירות כדת וכדין כדי שיבחרו נציגים חוקיים, זאת לאור העובדה כי הנציגים דנן נבחרו לפני כ-10 שנים.

2.     על - פי רוח הדברים אשר שמעתי מן הנתבעת, הנתבעת אינה שוללת ואף מעודדת שיתוף פעולה עם נציגי הרובע ולפיכך, כל המחלוקות העולות בתיק זה יכולות להפתר בהדברות ישירה בין הצדדים.

3.     למרות שלכאורה על פני הדברים נראה כי הסמכות לניהול החניונים נתונה לנתבעת באופן בלעדי, ראוי כי בכל הנוגע לתושבי הרובע היהודי, יעשה הדבר בשיתוף עם הנציגות של תושבי הרוב, וכדוגמא, יכולים הצדדים להגיע להסדר על פיו את רשימת תושבי הרובע הזכאים לתווים תעביר הנציגות אל הנתבעת אולם, הנתבעת תוכל לעדכן את הרשימה לפי העובדות אשר התבררו אצלה, ככל שתהיה סתירה.

כמו כן, יכול שחלוקת התווים בפועל לתושבי הרובע תתבצע על ידי הנציגות מבלי שהנציגות תהיה זכאית לגבות את התשלום עבור התווים ובכפוף לכך שהנציגות תבצע את החלוקה על-פי הרשימה אשר תתן לה הנתבעת.

כמו כן, יכולות להיות וריאציות נוספות לפי שיקול דעת הצדדים

4.     דומני כי אין לכרוך את התשלומים לנציגות, ככל שיש כאלה וככל שצריך שיהיו כאלה בתשלומים עבור החניה. התשלום עבור החניה זכאית הנתבעת לגבותו ואילו ככל שהנציגות זכאית להטיל על התושבים מיסים, על פי הדין או על פי הסכמת התושבים - גבייה זו צריכה להעשות על ידי הנציגות ועבורה.

האמור לעיל אינו בבחינת הכרעה שיפוטית אלא בבחינת המלצות לצדדים כיצד לנהל את המגעים ביניהם בקשר לחניון."